Kondominium Checklist
Kondominium Checklist
Ketika pemberi pinjaman mengevaluasi aplikasi pinjaman terlihat baik pada kualitas peminjam serta properti yang terlibat. Apakah peminjam memiliki kredit yang baik dan dapat dia membayar pinjaman baru? Apakah ada uang muka dan jika demikian, berapa banyak? Dan bagaimana dengan properti yang ada sifat yang mirip di daerah? Adalah properti dalam kondisi yang baik dan memiliki sifat-sifat lainnya di daerah dijual untuk jumlah yang sama baru-baru ini?
Ketika pembiayaan kondominium, pemberi pinjaman mengevaluasi properti dan meminta pertanyaan yang sama, tetapi juga menggali sedikit lebih jauh. Kondominium memberikan lapisan tambahan risiko pemberi pinjaman, terutama karena pemilik kondominium hanya memiliki ukuran luas di dalam dinding mereka dan berbagi kepemilikan dengan pemilik lain untuk semua properti di luar unit seperti trotoar dan ruang cuci dan pusat kebugaran.
Pertanyaan apa yang pemberi pinjaman meminta asosiasi kondominium? Pertanyaan yang khas adalah:
· Berapa banyak unit yang ada?
· Berapa banyak unit yang disewakan?
· Apakah lebih dari 15 persen dari tunggakan iuran bulanan?
· Apakah semua tahapan selesai?
· Apakah area umum lengkap?
· Apakah ada litigasi saat ini atau yang tertunda?
· Apakah pengembang mengalihkan kepemilikan?
· Apakah setiap entitas tunggal memiliki lebih dari 10 persen dari unit?
· Jika konstruksi baru, berapa banyak unit yang pra-dijual?
· Apakah Anda memiliki minimal $ 1 juta dalam cakupan tanggung jawab?
· Apakah ada ruang komersial atau ritel di properti dan jika demikian, berapa persen?
· Apakah ada unit yang tersedia untuk sewa semalam?
Daftar ini menyajikan beberapa pertanyaan dasar lender perlu menjawab, pertanyaan lain termasuk informasi tentang asuransi, hak penolakan pertama dan usia properti, antara lain.
Jika jawaban untuk semua pertanyaan ini memberikan respon negatif, seperti litigasi saat ini atau ada tahapan lain atau area umum belum lengkap, pemberi pinjaman akan memberikan jeda dan tahan sebuah persetujuan kredit sampai pertanyaan mereka dijawab. Dijawab dengan cara yang salah, dan pinjaman mungkin mengalami beberapa masalah.
Minggu, 17 Mei 2015
Sebuah Judul Perusahaan Akan Membuat Membeli Rumah Mudah
Sebuah Judul Perusahaan Akan Membuat Membeli Rumah Mudah
Ketika Anda membeli rumah, sebuah perusahaan judul besar dapat membuat seluruh proses berjalan lancar. Mereka akan meluangkan waktu untuk memastikan bahwa semua persyaratan puas sebelum menutup hari dan bahwa semua pihak benar-benar puas dengan hasil akhir. Mereka mengambil waktu untuk berbicara dengan semua orang yang terlibat untuk memastikan bahwa tidak ada yang merasa suara mereka tidak didengar.
Judul perusahaan melakukan kerja investigasi untuk memastikan bahwa itu adalah bersih dan jelas. Mereka tampak untuk memverifikasi bahwa tidak ada hak gadai saat ini di judul dan bahwa itu adalah berharga.
Ketika membeli rumah, pemberi pinjaman sering membutuhkan survei yang akan dilakukan untuk memastikan bahwa rumah tidak memiliki masalah. Hal ini memungkinkan Anda untuk yakin bahwa Anda membeli rumah yang dalam kondisi besar dan tidak akan memerlukan perbaikan yang mahal dalam waktu dekat. Survei biasanya dapat dilakukan dalam satu hari kerja dan akan perlu dilakukan lagi jika ada sesuatu yang ditemukan membutuhkan perbaikan di rumah.
Judul perusahaan juga memastikan bahwa semua pajak yang up to date di properti. Mereka juga akan memastikan bahwa semua utilitas dibayar dan bahwa tidak ada yang jatuh tempo pada properti yang dijual. Ini akan memastikan bahwa Anda dapat membeli rumah yang dalam kondisi besar dan bahwa Anda dapat membuka rekening dengan perusahaan utilitas setelah membeli rumah.
Mereka juga membantu mempersiapkan dokumentasi untuk polis asuransi untuk rumah. Mereka mengambil waktu untuk memastikan bahwa tidak ada risiko tersembunyi terlibat polis asuransi. Kebijakan dapat sedikit sulit untuk menguraikan dan staf harus meluangkan waktu untuk menjelaskan semuanya kepada Anda, sehingga Anda memahami apa kebijakan mencakup. Tidak perlu merasa takut untuk mengajukan pertanyaan. Anda perlu tahu apa yang Anda setuju untuk sebelum Anda menandatangani dokumen apapun.
Mereka juga memastikan bahwa semua dokumentasi hadir dan menyumbang ketika Anda pergi ke meja penutupan. Anda perlu tahu bahwa Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun kecuali muncul untuk menandatangani beberapa dokumen terakhir pada hari penutupan. Anda sudah akan sedikit gugup tentang situasi dan jika Anda lupa dokumentasi, hal itu bisa menampung proses dan menunda langkah Anda in. Perusahaan akan memastikan bahwa Anda memiliki segala yang dibutuhkan untuk membeli rumah impian Anda dengan sedikit kerumitan mungkin. Judul perusahaan mengambil menebak dari membeli rumah dan membuatnya mudah bagi Anda untuk masuk ke rumah Anda dengan cepat dan mudah.
Ketika Anda membeli rumah, sebuah perusahaan judul besar dapat membuat seluruh proses berjalan lancar. Mereka akan meluangkan waktu untuk memastikan bahwa semua persyaratan puas sebelum menutup hari dan bahwa semua pihak benar-benar puas dengan hasil akhir. Mereka mengambil waktu untuk berbicara dengan semua orang yang terlibat untuk memastikan bahwa tidak ada yang merasa suara mereka tidak didengar.
Judul perusahaan melakukan kerja investigasi untuk memastikan bahwa itu adalah bersih dan jelas. Mereka tampak untuk memverifikasi bahwa tidak ada hak gadai saat ini di judul dan bahwa itu adalah berharga.
Ketika membeli rumah, pemberi pinjaman sering membutuhkan survei yang akan dilakukan untuk memastikan bahwa rumah tidak memiliki masalah. Hal ini memungkinkan Anda untuk yakin bahwa Anda membeli rumah yang dalam kondisi besar dan tidak akan memerlukan perbaikan yang mahal dalam waktu dekat. Survei biasanya dapat dilakukan dalam satu hari kerja dan akan perlu dilakukan lagi jika ada sesuatu yang ditemukan membutuhkan perbaikan di rumah.
Judul perusahaan juga memastikan bahwa semua pajak yang up to date di properti. Mereka juga akan memastikan bahwa semua utilitas dibayar dan bahwa tidak ada yang jatuh tempo pada properti yang dijual. Ini akan memastikan bahwa Anda dapat membeli rumah yang dalam kondisi besar dan bahwa Anda dapat membuka rekening dengan perusahaan utilitas setelah membeli rumah.
Mereka juga membantu mempersiapkan dokumentasi untuk polis asuransi untuk rumah. Mereka mengambil waktu untuk memastikan bahwa tidak ada risiko tersembunyi terlibat polis asuransi. Kebijakan dapat sedikit sulit untuk menguraikan dan staf harus meluangkan waktu untuk menjelaskan semuanya kepada Anda, sehingga Anda memahami apa kebijakan mencakup. Tidak perlu merasa takut untuk mengajukan pertanyaan. Anda perlu tahu apa yang Anda setuju untuk sebelum Anda menandatangani dokumen apapun.
Mereka juga memastikan bahwa semua dokumentasi hadir dan menyumbang ketika Anda pergi ke meja penutupan. Anda perlu tahu bahwa Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun kecuali muncul untuk menandatangani beberapa dokumen terakhir pada hari penutupan. Anda sudah akan sedikit gugup tentang situasi dan jika Anda lupa dokumentasi, hal itu bisa menampung proses dan menunda langkah Anda in. Perusahaan akan memastikan bahwa Anda memiliki segala yang dibutuhkan untuk membeli rumah impian Anda dengan sedikit kerumitan mungkin. Judul perusahaan mengambil menebak dari membeli rumah dan membuatnya mudah bagi Anda untuk masuk ke rumah Anda dengan cepat dan mudah.
Persempit Down Pemilihan Judul perusahaan sebelum membuat keputusan
Persempit Down Pemilihan Judul perusahaan sebelum membuat keputusan
Membeli rumah bisa menjadi petualangan yang menarik. Ada banyak langkah yang perlu Anda ambil sepanjang jalan untuk memiliki proses pembelian rumah berjalan semulus mungkin. Salah satu hal yang paling penting yang perlu Anda lakukan adalah untuk menyaring melalui berbagai perusahaan judul di daerah Anda dan menemukan satu yang paling cocok untuk Anda. Ketika ada banyak perusahaan di daerah, itu bisa sangat sulit untuk mempersempit pilihan. Ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk menentukan sempurna perusahaan dengan yang bekerja.
Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah penelitian. Carilah perusahaan judul dalam Kode Pos Anda. Hal ini penting untuk menggunakan perusahaan lokal karena Anda harus bertemu dengan mereka cukup sedikit. Anda juga ingin memastikan bahwa mereka tahu semua hukum dan peraturan untuk daerah tertentu. Hukum dapat berubah dari negara ke negara dan mempekerjakan perusahaan yang berpengalaman dan berpengetahuan akan memastikan bahwa Anda memiliki semua basis Anda tertutup ketika datang untuk membeli rumah.
Setelah Anda memiliki daftar perusahaan, meluangkan waktu untuk melihat situs masing-masing perusahaan. Setiap perusahaan sertifikasi yang baik akan meluangkan waktu untuk memiliki website rinci. Mereka tahu bahwa konsumen mencari agen terkemuka dan biasanya menggunakan internet untuk menemukan mereka. Jika perusahaan tidak memiliki situs web atau memiliki situs yang sangat jarang, hal itu mungkin tidak perusahaan yang tepat untuk Anda. Setelah Anda telah melihat semua website perusahaan, melakukan pencarian sederhana untuk masing-masing perusahaan dengan nama di Internet. Ini akan memungkinkan Anda untuk melihat apakah sudah ada masalah diposting tentang perusahaan. Seringkali ketika klien tidak puas dengan pekerjaan yang mereka terima, mereka akan memposting pesan di blog atau forum untuk memperingatkan orang lain tentang praktek perusahaan menggunakan. Ini akan memungkinkan Anda untuk yakin bahwa Anda bekerja dengan sebuah perusahaan yang tahu apa yang mereka lakukan dan peduli tentang layanan pelanggan.
Setelah Anda telah mempersempit pilihan, Anda akan ingin bertemu dengan masing-masing perusahaan judul untuk mendiskusikan pilihan Anda. Ini akan memungkinkan Anda untuk membandingkan harga dari masing-masing perusahaan dan berbicara dengan orang-orang pada satu-satu dasar. Anda ingin memastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan orang-orang yang bekerja di perusahaan tersebut karena mereka akan menangani hal-hal penting dalam hidup Anda. Anda harus merasa nyaman dengan agen dan merasa seolah-olah Anda bisa mempercayai mereka. Jika Anda merasa bahwa ada sesuatu yang teduh setiap saat, adalah penting untuk mendiskusikan situasi dengan anggota senior staf. Ini akan memungkinkan Anda untuk yakin bahwa tidak ada yang terjadi yang tidak seharusnya.
Membeli rumah bisa menjadi petualangan yang menarik. Ada banyak langkah yang perlu Anda ambil sepanjang jalan untuk memiliki proses pembelian rumah berjalan semulus mungkin. Salah satu hal yang paling penting yang perlu Anda lakukan adalah untuk menyaring melalui berbagai perusahaan judul di daerah Anda dan menemukan satu yang paling cocok untuk Anda. Ketika ada banyak perusahaan di daerah, itu bisa sangat sulit untuk mempersempit pilihan. Ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk menentukan sempurna perusahaan dengan yang bekerja.
Hal pertama yang perlu Anda lakukan adalah penelitian. Carilah perusahaan judul dalam Kode Pos Anda. Hal ini penting untuk menggunakan perusahaan lokal karena Anda harus bertemu dengan mereka cukup sedikit. Anda juga ingin memastikan bahwa mereka tahu semua hukum dan peraturan untuk daerah tertentu. Hukum dapat berubah dari negara ke negara dan mempekerjakan perusahaan yang berpengalaman dan berpengetahuan akan memastikan bahwa Anda memiliki semua basis Anda tertutup ketika datang untuk membeli rumah.
Setelah Anda memiliki daftar perusahaan, meluangkan waktu untuk melihat situs masing-masing perusahaan. Setiap perusahaan sertifikasi yang baik akan meluangkan waktu untuk memiliki website rinci. Mereka tahu bahwa konsumen mencari agen terkemuka dan biasanya menggunakan internet untuk menemukan mereka. Jika perusahaan tidak memiliki situs web atau memiliki situs yang sangat jarang, hal itu mungkin tidak perusahaan yang tepat untuk Anda. Setelah Anda telah melihat semua website perusahaan, melakukan pencarian sederhana untuk masing-masing perusahaan dengan nama di Internet. Ini akan memungkinkan Anda untuk melihat apakah sudah ada masalah diposting tentang perusahaan. Seringkali ketika klien tidak puas dengan pekerjaan yang mereka terima, mereka akan memposting pesan di blog atau forum untuk memperingatkan orang lain tentang praktek perusahaan menggunakan. Ini akan memungkinkan Anda untuk yakin bahwa Anda bekerja dengan sebuah perusahaan yang tahu apa yang mereka lakukan dan peduli tentang layanan pelanggan.
Setelah Anda telah mempersempit pilihan, Anda akan ingin bertemu dengan masing-masing perusahaan judul untuk mendiskusikan pilihan Anda. Ini akan memungkinkan Anda untuk membandingkan harga dari masing-masing perusahaan dan berbicara dengan orang-orang pada satu-satu dasar. Anda ingin memastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan orang-orang yang bekerja di perusahaan tersebut karena mereka akan menangani hal-hal penting dalam hidup Anda. Anda harus merasa nyaman dengan agen dan merasa seolah-olah Anda bisa mempercayai mereka. Jika Anda merasa bahwa ada sesuatu yang teduh setiap saat, adalah penting untuk mendiskusikan situasi dengan anggota senior staf. Ini akan memungkinkan Anda untuk yakin bahwa tidak ada yang terjadi yang tidak seharusnya.
Apa Expatriate Kebutuhan untuk Tahu Tentang Kepemilikan Rumah di Singapura
Apa Expatriate Kebutuhan untuk Tahu Tentang Kepemilikan Rumah di Singapura
Singapura adalah kota pulau multi-rasial yang menyambut orang asing. Selain itu, stabilitas politik di negara itu, tingkat kejahatan yang rendah, efisiensi tinggi dan tidak adanya bencana alam bersama-sama telah membuat Singapura tempat kerja yang ideal dan surga investasi bagi orang asing. Dengan demikian, mereka dapat merenungkan membeli properti residensial di sini untuk investasi atau pemilik-pendudukan. Namun, karena keterbatasan lahan di Singapura, Pemerintah harus memberlakukan beberapa aturan untuk membatasi akuisisi asing tentang properti perumahan. Artikel ini akan menjelaskan beberapa peraturan seputar kepemilikan rumah asing di negara itu.
Pembeli tambahan itu Stamp Duty (ABSD)
Sejak 8 Desember 2011, orang asing yang ingin memperoleh properti perumahan di sini harus membayar materai pembeli tambahan yang (ABSD) pada lebih tinggi dari harga total pembelian atau penilaian pasar. Tingkat ABSD telah direvisi dari 10% menjadi 15% dari 12 Januari 2013.
Sebelumnya, orang asing hanya perlu membayar Pembeli Bea Materai, pada lebih tinggi dari total harga pembelian atau penilaian pasar, dari
1% pada pertama $ 180.000
2% pada berikutnya $ 180.000
3% untuk sisanya
Namun, warga negara dan PR (Penduduk Tetap) dari beberapa negara yang telah menandatangani perjanjian perdagangan bebas (FTA) dengan Singapura dibebaskan dari ABSD. Ini adalah
Warga negara dan Penduduk Tetap: -
Islandia
Liechtenstein
Norwegia
Swiss
Warga: -
Amerika Serikat
Selain itu, pasangan suami istri yang memiliki warga negara Singapura dapat menikmati pengurangan penuh atau parsial di ABSD untuk pembelian properti pertama mereka. Pengembalian ABSD juga dimungkinkan untuk pembelian properti kedua jika properti pertama dibuang dalam waktu 6 bulan dari tanggal pembelian.
Untuk mengimbangi biaya ABSD, beberapa pengembang dapat menawarkan rabat dari ABSD.
Tipe rumah
HDB
Sementara sekitar 80% dari penduduk Singapura tinggal di dalam perumahan publik, atau apa yang dikenal sebagai HDB (Housing Development Board) flat. Asing tidak memenuhi syarat untuk membeli kategori ini perumahan seperti ini Flat subsidied. Pengecualian berlaku jika Anda memiliki pasangan warga negara Singapura. Di bawah Pasangan Non-Citizen Skema HDB itu, beberapa SC-Asing dapat membeli HDB datar dari pasar dijual kembali.
Non-mendarat
Asing tunggal atau orang asing dengan pasangan warga non-Singapura memiliki pilihan mereka terbatas pada sifat strata-titled swasta perumahan saja. Untuk kelas ini properti, mereka dapat membeli yang non-mendarat tanpa aplikasi khusus. Namun, jika orang asing ingin mengakuisisi seluruh apartemen dalam bangunan atau semua unit dalam pengembangan kondominium disetujui, ia harus terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum.
Mendarat
Sifat mendarat jatuh di bawah lingkup dari Dibatasi UU Properti Residensial. Asing memperoleh rumah terpisah, rumah semi-terpisah, teras rumah, termasuk rumah yang terhubung atau townhouse harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Menteri Hukum. Dan lahan properti tidak bisa lebih dari 1,393.5 meter persegi (15.000 kaki persegi). Proses aplikasi biasanya memakan waktu 6 minggu dan harus mendapat persetujuan.
Penjualan properti mendarat diperbolehkan hanya setelah masa pendudukan minimal tiga tahun.
Mendarat: Sentosa Cove
Sejak Agustus 2004, Singapura santai aturan kepemilikan asing untuk memungkinkan orang asing untuk membeli properti mendarat di Sentosa Cove dengan proses cepat dari 2 hari. Aplikasi harus dibuat dengan Hubungan Satuan Land. Selanjutnya tidak ada masa pendudukan minimum.
Apakah properti hunian yang mendarat pada Sentosa Cove atau di tempat lain, itu harus menjadi pemilik-diduduki (mis. Tidak menyewakan) dan pemilik asing hanya diperbolehkan memiliki satu dibatasi properti residensial pada satu waktu di Singapura.
Singapura adalah kota pulau multi-rasial yang menyambut orang asing. Selain itu, stabilitas politik di negara itu, tingkat kejahatan yang rendah, efisiensi tinggi dan tidak adanya bencana alam bersama-sama telah membuat Singapura tempat kerja yang ideal dan surga investasi bagi orang asing. Dengan demikian, mereka dapat merenungkan membeli properti residensial di sini untuk investasi atau pemilik-pendudukan. Namun, karena keterbatasan lahan di Singapura, Pemerintah harus memberlakukan beberapa aturan untuk membatasi akuisisi asing tentang properti perumahan. Artikel ini akan menjelaskan beberapa peraturan seputar kepemilikan rumah asing di negara itu.
Pembeli tambahan itu Stamp Duty (ABSD)
Sejak 8 Desember 2011, orang asing yang ingin memperoleh properti perumahan di sini harus membayar materai pembeli tambahan yang (ABSD) pada lebih tinggi dari harga total pembelian atau penilaian pasar. Tingkat ABSD telah direvisi dari 10% menjadi 15% dari 12 Januari 2013.
Sebelumnya, orang asing hanya perlu membayar Pembeli Bea Materai, pada lebih tinggi dari total harga pembelian atau penilaian pasar, dari
1% pada pertama $ 180.000
2% pada berikutnya $ 180.000
3% untuk sisanya
Namun, warga negara dan PR (Penduduk Tetap) dari beberapa negara yang telah menandatangani perjanjian perdagangan bebas (FTA) dengan Singapura dibebaskan dari ABSD. Ini adalah
Warga negara dan Penduduk Tetap: -
Islandia
Liechtenstein
Norwegia
Swiss
Warga: -
Amerika Serikat
Selain itu, pasangan suami istri yang memiliki warga negara Singapura dapat menikmati pengurangan penuh atau parsial di ABSD untuk pembelian properti pertama mereka. Pengembalian ABSD juga dimungkinkan untuk pembelian properti kedua jika properti pertama dibuang dalam waktu 6 bulan dari tanggal pembelian.
Untuk mengimbangi biaya ABSD, beberapa pengembang dapat menawarkan rabat dari ABSD.
Tipe rumah
HDB
Sementara sekitar 80% dari penduduk Singapura tinggal di dalam perumahan publik, atau apa yang dikenal sebagai HDB (Housing Development Board) flat. Asing tidak memenuhi syarat untuk membeli kategori ini perumahan seperti ini Flat subsidied. Pengecualian berlaku jika Anda memiliki pasangan warga negara Singapura. Di bawah Pasangan Non-Citizen Skema HDB itu, beberapa SC-Asing dapat membeli HDB datar dari pasar dijual kembali.
Non-mendarat
Asing tunggal atau orang asing dengan pasangan warga non-Singapura memiliki pilihan mereka terbatas pada sifat strata-titled swasta perumahan saja. Untuk kelas ini properti, mereka dapat membeli yang non-mendarat tanpa aplikasi khusus. Namun, jika orang asing ingin mengakuisisi seluruh apartemen dalam bangunan atau semua unit dalam pengembangan kondominium disetujui, ia harus terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum.
Mendarat
Sifat mendarat jatuh di bawah lingkup dari Dibatasi UU Properti Residensial. Asing memperoleh rumah terpisah, rumah semi-terpisah, teras rumah, termasuk rumah yang terhubung atau townhouse harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu dari Menteri Hukum. Dan lahan properti tidak bisa lebih dari 1,393.5 meter persegi (15.000 kaki persegi). Proses aplikasi biasanya memakan waktu 6 minggu dan harus mendapat persetujuan.
Penjualan properti mendarat diperbolehkan hanya setelah masa pendudukan minimal tiga tahun.
Mendarat: Sentosa Cove
Sejak Agustus 2004, Singapura santai aturan kepemilikan asing untuk memungkinkan orang asing untuk membeli properti mendarat di Sentosa Cove dengan proses cepat dari 2 hari. Aplikasi harus dibuat dengan Hubungan Satuan Land. Selanjutnya tidak ada masa pendudukan minimum.
Apakah properti hunian yang mendarat pada Sentosa Cove atau di tempat lain, itu harus menjadi pemilik-diduduki (mis. Tidak menyewakan) dan pemilik asing hanya diperbolehkan memiliki satu dibatasi properti residensial pada satu waktu di Singapura.
Pembelian Austin Real Estate Dengan Zero Muka dan Kas Minimal Out of Pocket
Pembelian Austin Real Estate Dengan Zero Muka dan Kas Minimal Out of Pocket
The Austin pasar real estat masih hidup dan baik di kedua kota dan daerah sekitarnya. Dengan tingkat suku bunga sama sekali terendah waktu, itu adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah baru atau dijual kembali.
Ada program kota, negara, dan kabupaten yang tersedia untuk membantu pembeli rumah yang mencapai tujuan mereka membeli rumah dan memperoleh hipotek terjangkau dengan pembayaran nol turun dan uang tunai terbatas dari saku ketika mencari rumah Austin untuk dijual.
Program ini tersedia untuk baru membangun atau dijual kembali rumah dan tidak terbatas pada lingkungan tertentu. Hal ini memungkinkan Anda untuk berbelanja untuk sebuah rumah di daerah Anda tertarik tinggal di Austin atau daerah sekitarnya.
Austin real estate memiliki banyak pembangun kualitas bangunan di lingkungan di Austin dan masyarakat sekitar. Penghargaan pemenang komunitas master direncanakan dengan taman, kolam renang, dan sekolah adalah pilihan populer.
Ada banyak lingkungan yang didirikan dengan segudang pilihan rumah untuk Austin real estate pembeli.
The Austin pasar real estate tetap kuat dan akan terus berkembang, membuat pilihan untuk membeli sebuah rumah di Austin atau masyarakat sekitar investasi yang bijaksana.
Banyak masyarakat sekitar yang tumbuh di sekitar Austin. Leander ke laut dari Austin memiliki sekolah teladan dan memiliki kemudahan jalan 183A tol baru, membuat perjalanan ke pusat kota Austin hanya 25 menit.
Pflugerville ke timur laut dari Austin terpilih sebagai salah satu dari 100 kota untuk hidup di Amerika Serikat.
Tidak peduli apa yang Anda cari, Austin pasar real estat dan itu sekitar kota memiliki banyak pilihan besar saat berbelanja untuk rumah.
Kali perjalanan minimal ke dan dari Leander, Round Rock, Pflugerville, dan banyak komunitas lain di sekitar Austin.
Dengan tingkat suku bunga terendah bersejarah dan pasar terjangkau rumah masih tersedia di dalam dan sekitar Austin, sekarang adalah waktu untuk membeli rumah pertama kali, naik ke rumah yang lebih besar, bergerak turun jika Anda bersarang kosong, atau hanya sekedar membuat pindah ke rumah yang berbeda.
Jika Anda seorang homebuyer pertama kali OR Anda belum dimiliki rumah dalam 3 tahun terakhir DAN kredit Anda baik, Anda bisa memenuhi syarat untuk program ini. Ada pembatasan pendapatan.
1-2 KELUARGA UKURAN $ 75.000 MAX TAHUNAN PENGHASILAN
3 + KELUARGA UKURAN $ 87.000 MAX TAHUNAN PENGHASILAN
Program ini tunduk pada persetujuan kredit, jadi pastikan untuk mendapatkan pra-disetujui dengan pemberi pinjaman hipotek yang berpartisipasi sebelum belanja untuk rumah.
Anda bisa membeli rumah baru atau dijual kembali dengan sampai 5% bantuan untuk pembayaran dan penutupan harga turun. Ini akan mencakup uang muka dan sebagian besar biaya penutupan Anda.
Negosiasi dengan penjual bisa membantu Anda bahkan lebih dalam biaya yang terkait dengan membeli rumah.
Mengapa menyewa ketika Anda dapat membeli rumah baru untuk tentang biaya yang sama seperti deposito dan biaya aplikasi diperlukan ketika menyewa?
Suku bunga terendah bersejarah membuat pembayaran hipotek lebih terjangkau.
Menjadi pemilik rumah memberikan Anda keuntungan pajak setiap tahun Anda memiliki kepemilikan rumah membuat rumah lebih baik daripada menyewa.
The Austin pasar real estat masih hidup dan baik di kedua kota dan daerah sekitarnya. Dengan tingkat suku bunga sama sekali terendah waktu, itu adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah baru atau dijual kembali.
Ada program kota, negara, dan kabupaten yang tersedia untuk membantu pembeli rumah yang mencapai tujuan mereka membeli rumah dan memperoleh hipotek terjangkau dengan pembayaran nol turun dan uang tunai terbatas dari saku ketika mencari rumah Austin untuk dijual.
Program ini tersedia untuk baru membangun atau dijual kembali rumah dan tidak terbatas pada lingkungan tertentu. Hal ini memungkinkan Anda untuk berbelanja untuk sebuah rumah di daerah Anda tertarik tinggal di Austin atau daerah sekitarnya.
Austin real estate memiliki banyak pembangun kualitas bangunan di lingkungan di Austin dan masyarakat sekitar. Penghargaan pemenang komunitas master direncanakan dengan taman, kolam renang, dan sekolah adalah pilihan populer.
Ada banyak lingkungan yang didirikan dengan segudang pilihan rumah untuk Austin real estate pembeli.
The Austin pasar real estate tetap kuat dan akan terus berkembang, membuat pilihan untuk membeli sebuah rumah di Austin atau masyarakat sekitar investasi yang bijaksana.
Banyak masyarakat sekitar yang tumbuh di sekitar Austin. Leander ke laut dari Austin memiliki sekolah teladan dan memiliki kemudahan jalan 183A tol baru, membuat perjalanan ke pusat kota Austin hanya 25 menit.
Pflugerville ke timur laut dari Austin terpilih sebagai salah satu dari 100 kota untuk hidup di Amerika Serikat.
Tidak peduli apa yang Anda cari, Austin pasar real estat dan itu sekitar kota memiliki banyak pilihan besar saat berbelanja untuk rumah.
Kali perjalanan minimal ke dan dari Leander, Round Rock, Pflugerville, dan banyak komunitas lain di sekitar Austin.
Dengan tingkat suku bunga terendah bersejarah dan pasar terjangkau rumah masih tersedia di dalam dan sekitar Austin, sekarang adalah waktu untuk membeli rumah pertama kali, naik ke rumah yang lebih besar, bergerak turun jika Anda bersarang kosong, atau hanya sekedar membuat pindah ke rumah yang berbeda.
Jika Anda seorang homebuyer pertama kali OR Anda belum dimiliki rumah dalam 3 tahun terakhir DAN kredit Anda baik, Anda bisa memenuhi syarat untuk program ini. Ada pembatasan pendapatan.
1-2 KELUARGA UKURAN $ 75.000 MAX TAHUNAN PENGHASILAN
3 + KELUARGA UKURAN $ 87.000 MAX TAHUNAN PENGHASILAN
Program ini tunduk pada persetujuan kredit, jadi pastikan untuk mendapatkan pra-disetujui dengan pemberi pinjaman hipotek yang berpartisipasi sebelum belanja untuk rumah.
Anda bisa membeli rumah baru atau dijual kembali dengan sampai 5% bantuan untuk pembayaran dan penutupan harga turun. Ini akan mencakup uang muka dan sebagian besar biaya penutupan Anda.
Negosiasi dengan penjual bisa membantu Anda bahkan lebih dalam biaya yang terkait dengan membeli rumah.
Mengapa menyewa ketika Anda dapat membeli rumah baru untuk tentang biaya yang sama seperti deposito dan biaya aplikasi diperlukan ketika menyewa?
Suku bunga terendah bersejarah membuat pembayaran hipotek lebih terjangkau.
Menjadi pemilik rumah memberikan Anda keuntungan pajak setiap tahun Anda memiliki kepemilikan rumah membuat rumah lebih baik daripada menyewa.
Lender Berbeda, Apakah tidak Mereka?
Lender Berbeda, Apakah tidak Mereka?
Iklan tampaknya tak ada habisnya. Di radio atau TV kabel dan di internet, beberapa pemberi pinjaman di suatu tempat yang menggoda Anda dengan program mereka baru pinjaman atau tingkat mega-rendah atau fitur khusus lainnya. Salah satu pemberi pinjaman mengklaim memiliki biaya penutupan terendah sementara pemberi pinjaman lain menawarkan pertama kali program pembeli rumah khusus. Apakah pemberi pinjaman benar-benar semua yang berbeda?
Rewind 10 tahun yang lalu hingga 2003 dan Anda bisa menemukan program pinjaman ini:
· Subprime
· Tidak ada Penghasilan Aset
· Tidak Money Down Investasi
· Negatif Amortisasi (Opsi Pembayaran)
· Tidak ada Kredit
· Konvensional
· Pemerintah
· Konvensional
· Pemerintah
Pemberi pinjaman hipotek dari setiap sudut dan celah dari Amerika Serikat ini menawarkan dua program tersebut. Saat ini, tidak ada orang lain. Sebuah bank dapat mengeluarkan pinjaman internal mereka sendiri dan menjaga pinjaman dalam portofolio mereka, tetapi pinjaman ini jarang terjadi. Hari ini, pemberi pinjaman menawarkan pinjaman konvensional atau pemerintah.
Sebuah pinjaman konvensional adalah pinjaman yang dijamin dan disetujui oleh pemberi pinjaman, yang sering menggunakan pedoman yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac. Pinjaman pemerintah yang didukung adalah hipotek ditanggung o VA, FHA dan USDA pedoman. Itu cukup banyak itu. Ada dua jenis program yang tersedia di pasar.
Jadi bagaimana kemudian pemberi pinjaman yang berbeda? Dalam hal program pinjaman, mereka tidak. Namun pemberi pinjaman menghabiskan jutaan dolar setiap tahun membedakan diri dari satu sama lain. Sebuah bank dapat mempromosikan program homebuyer waktu pertama mereka, tetapi itu tidak berarti bank di jalan tidak menawarkan pinjaman yang sama. Bahkan, mereka lakukan.
Pemberi pinjaman hipotek dapat mencoba untuk membedakan diri melalui pemasaran dan sementara pendekatan individual mereka mungkin berbeda dalam hal bagaimana mereka mencari pinjaman kenyataannya masih tetap bahwa Lender A memiliki program pinjaman yang sama sebagai Pemberi Pinjaman B.
Ada cara lain untuk membandingkan pemberi pinjaman; tetapi memiliki program KPR yang berbeda tidak salah satu dari mereka.
Iklan tampaknya tak ada habisnya. Di radio atau TV kabel dan di internet, beberapa pemberi pinjaman di suatu tempat yang menggoda Anda dengan program mereka baru pinjaman atau tingkat mega-rendah atau fitur khusus lainnya. Salah satu pemberi pinjaman mengklaim memiliki biaya penutupan terendah sementara pemberi pinjaman lain menawarkan pertama kali program pembeli rumah khusus. Apakah pemberi pinjaman benar-benar semua yang berbeda?
Rewind 10 tahun yang lalu hingga 2003 dan Anda bisa menemukan program pinjaman ini:
· Subprime
· Tidak ada Penghasilan Aset
· Tidak Money Down Investasi
· Negatif Amortisasi (Opsi Pembayaran)
· Tidak ada Kredit
· Konvensional
· Pemerintah
· Konvensional
· Pemerintah
Pemberi pinjaman hipotek dari setiap sudut dan celah dari Amerika Serikat ini menawarkan dua program tersebut. Saat ini, tidak ada orang lain. Sebuah bank dapat mengeluarkan pinjaman internal mereka sendiri dan menjaga pinjaman dalam portofolio mereka, tetapi pinjaman ini jarang terjadi. Hari ini, pemberi pinjaman menawarkan pinjaman konvensional atau pemerintah.
Sebuah pinjaman konvensional adalah pinjaman yang dijamin dan disetujui oleh pemberi pinjaman, yang sering menggunakan pedoman yang ditetapkan oleh Fannie Mae dan Freddie Mac. Pinjaman pemerintah yang didukung adalah hipotek ditanggung o VA, FHA dan USDA pedoman. Itu cukup banyak itu. Ada dua jenis program yang tersedia di pasar.
Jadi bagaimana kemudian pemberi pinjaman yang berbeda? Dalam hal program pinjaman, mereka tidak. Namun pemberi pinjaman menghabiskan jutaan dolar setiap tahun membedakan diri dari satu sama lain. Sebuah bank dapat mempromosikan program homebuyer waktu pertama mereka, tetapi itu tidak berarti bank di jalan tidak menawarkan pinjaman yang sama. Bahkan, mereka lakukan.
Pemberi pinjaman hipotek dapat mencoba untuk membedakan diri melalui pemasaran dan sementara pendekatan individual mereka mungkin berbeda dalam hal bagaimana mereka mencari pinjaman kenyataannya masih tetap bahwa Lender A memiliki program pinjaman yang sama sebagai Pemberi Pinjaman B.
Ada cara lain untuk membandingkan pemberi pinjaman; tetapi memiliki program KPR yang berbeda tidak salah satu dari mereka.
Apakah itu logis Membeli sebuah Unfinished Home?
Apakah itu logis Membeli sebuah Unfinished Home?
Jika Anda sedang berpikir untuk membeli rumah baru, Anda juga dapat mengeksplorasi kemungkinan membeli rumah yang belum selesai. Satu hal yang Anda akan mendapatkan dari membeli rumah yang belum selesai adalah menghemat banyak uang dibandingkan dengan membeli rumah baru. Tapi meskipun Anda akan menghemat uang, Anda masih akan harus menggunakan uang dari kantong Anda sendiri untuk menyelesaikan pembangunan rumah. Jadi untuk mengetahui apakah itu logis untuk membeli rumah yang belum selesai, Anda akan perlu keberatan anggaran dan menghitung jumlah uang yang harus dibelanjakan pada memperbaiki rumah dan membandingkannya dengan jumlah yang Anda akan menghabiskan jika Anda baru saja membeli rumah baru.
Hal yang baik dengan rumah yang belum selesai adalah bahwa mereka memiliki banyak elemen penting yang terpasang, misalnya pipa dan listrik. Ini adalah elemen yang merupakan bagian yang sulit ketika datang untuk membangun rumah. Tapi Anda mungkin menemukan orang lain yang tidak memiliki unsur-unsur ini dan karena itu akan ada di atas Anda untuk memperbaikinya. Anda hanya perlu tahu persis rincian rumah yang Anda beli serta biaya yang terkait untuk rumah sepenuhnya lengkap. Anda tidak perlu untuk mempekerjakan seseorang untuk melakukan setiap bagian dari pekerjaan untuk Anda. Anda dapat melakukan beberapa pekerjaan yang Anda terampil dan menghemat uang. Juga mempertimbangkan menggunakan bahan yang biaya kurang jika Anda perlu untuk menyimpan uang Anda memperbaiki rumah.
Pembiayaan untuk rumah yang belum selesai mungkin rintangan lain, Anda harus berurusan dengan. Hal ini dapat sangat sulit untuk menemukan dana atau mendapatkan dana tersebut disetujui untuk menyelesaikan pembangunan rumah. Kebanyakan pemodal memberikan uang untuk rumah yang berada dalam kondisi hidup-in, tapi itu sebagian besar tergantung pada kode lokal. Dalam hal rumah membutuhkan lebih banyak dilakukan di atasnya sehingga bisa benar-benar selesai, Anda mungkin memiliki masalah menemukan bank yang akan meminjamkan uang. Bank sangat ketat ketika datang ke rumah yang belum selesai karena takut mengalami kesulitan menjual rumah itu jika sesuatu terjadi dan Anda default pada pinjaman. Beberapa bank akan mengharuskan pembangun rumah akan mempertimbangkan menyelesaikan pembangunan rumah hingga beberapa titik di mana bank merasa nyaman untuk memberikan pinjaman kepada Anda. Pembangun rumah mungkin juga menawarkan pinjaman. Yang Anda perlu lakukan adalah memastikan bahwa Anda mampu untuk membayar uang itu kembali.
Jika Anda membeli sebuah rumah yang belum selesai, itu akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan rumah baru yang memungkinkan Anda untuk mengembangkan dan meningkatkan sebagai Anda butuhkan pada harga yang sangat terjangkau. Anda akan dapat tumbuh di rumah Anda sendiri, dan Anda akan memiliki kebebasan dalam hal fleksibilitas bahan serta selesai akan Anda gunakan untuk rumah.
Jika Anda sedang berpikir untuk membeli rumah baru, Anda juga dapat mengeksplorasi kemungkinan membeli rumah yang belum selesai. Satu hal yang Anda akan mendapatkan dari membeli rumah yang belum selesai adalah menghemat banyak uang dibandingkan dengan membeli rumah baru. Tapi meskipun Anda akan menghemat uang, Anda masih akan harus menggunakan uang dari kantong Anda sendiri untuk menyelesaikan pembangunan rumah. Jadi untuk mengetahui apakah itu logis untuk membeli rumah yang belum selesai, Anda akan perlu keberatan anggaran dan menghitung jumlah uang yang harus dibelanjakan pada memperbaiki rumah dan membandingkannya dengan jumlah yang Anda akan menghabiskan jika Anda baru saja membeli rumah baru.
Hal yang baik dengan rumah yang belum selesai adalah bahwa mereka memiliki banyak elemen penting yang terpasang, misalnya pipa dan listrik. Ini adalah elemen yang merupakan bagian yang sulit ketika datang untuk membangun rumah. Tapi Anda mungkin menemukan orang lain yang tidak memiliki unsur-unsur ini dan karena itu akan ada di atas Anda untuk memperbaikinya. Anda hanya perlu tahu persis rincian rumah yang Anda beli serta biaya yang terkait untuk rumah sepenuhnya lengkap. Anda tidak perlu untuk mempekerjakan seseorang untuk melakukan setiap bagian dari pekerjaan untuk Anda. Anda dapat melakukan beberapa pekerjaan yang Anda terampil dan menghemat uang. Juga mempertimbangkan menggunakan bahan yang biaya kurang jika Anda perlu untuk menyimpan uang Anda memperbaiki rumah.
Pembiayaan untuk rumah yang belum selesai mungkin rintangan lain, Anda harus berurusan dengan. Hal ini dapat sangat sulit untuk menemukan dana atau mendapatkan dana tersebut disetujui untuk menyelesaikan pembangunan rumah. Kebanyakan pemodal memberikan uang untuk rumah yang berada dalam kondisi hidup-in, tapi itu sebagian besar tergantung pada kode lokal. Dalam hal rumah membutuhkan lebih banyak dilakukan di atasnya sehingga bisa benar-benar selesai, Anda mungkin memiliki masalah menemukan bank yang akan meminjamkan uang. Bank sangat ketat ketika datang ke rumah yang belum selesai karena takut mengalami kesulitan menjual rumah itu jika sesuatu terjadi dan Anda default pada pinjaman. Beberapa bank akan mengharuskan pembangun rumah akan mempertimbangkan menyelesaikan pembangunan rumah hingga beberapa titik di mana bank merasa nyaman untuk memberikan pinjaman kepada Anda. Pembangun rumah mungkin juga menawarkan pinjaman. Yang Anda perlu lakukan adalah memastikan bahwa Anda mampu untuk membayar uang itu kembali.
Jika Anda membeli sebuah rumah yang belum selesai, itu akan memungkinkan Anda untuk mendapatkan rumah baru yang memungkinkan Anda untuk mengembangkan dan meningkatkan sebagai Anda butuhkan pada harga yang sangat terjangkau. Anda akan dapat tumbuh di rumah Anda sendiri, dan Anda akan memiliki kebebasan dalam hal fleksibilitas bahan serta selesai akan Anda gunakan untuk rumah.
Langganan:
Postingan (Atom)